购房“诱饵”暖市层出
高 莘 哈 成
来源:环球时报·都市生活 网友评论条进入论坛 2009-06-03 09:18
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1、 选新娘赢某某(楼盘名)
这是北京某房地产商的促销广告语,为推广这个“活动”,该公司还特地制作了一个网页,上面贴满了售楼小姐的生活照片,并称购楼者点击照片就能获得六万元嫁妆,活动时间标注为4月13日—5月30日。但是当记者在活动期间点开照片查看详细“个人资料”时,却弹出“本次活动已经截止,感谢您的关注”的窗口,记者随即拨通了售楼中心电话,销售人员却说:“根本就没有那个活动。”
2、买房送车
买房送车是前几年开发商很喜欢用的促销手段,但是现在对消费者依然具有吸引力。一开发商打出了“买房送QQ车”的广告,销售人员说只有购买指定的住房才能赠车,并且赠车之后就不能再打折,而活动之后销售人员说购房可以打九七折,记者算了一下这个差价,正好是一辆车的价钱。另一开发商则只在广告顶部写了“五一买房送车”几个字,下面就都是“77万住别墅、2100元/平起、8套特价洋房”等广告语了,记者打电话咨询赠车事宜时,回答却是:“我们没赠过车!”
3、5000元抵10000元,推一栋抢一栋
北京某房地产公司最近打出“5000元抵10000元,推一栋,抢一栋,您还等什么?”的广告语,相信很多消费者第一眼看到时都会认为是每平米的价格从10000元降到5000元,但是销售人员的解释却是:“不是每平米,是每套房便宜5000元。”
4、买一层得两层
“买一层得两层”,这样的广告语也许会让你与“买一赠一”的优惠联系起来,然而记者在广告语后面介绍户型的语言中才读懂其中的含义———Loft,并且第二层的楼层也没有想象中那么高。
5、一个月成交量是北京成交总量的11%
当开发商用这样的数据做广告时,是否真实我们无从得知,但是当记者拨通销售人员电话咨询买房事宜时,得到的回答是:“一期推出其中的两栋楼的425间房,现在只剩下一套房了,我们下个月打算推出一期的另外两栋楼,价格还没定,不过每平米估计会从23000元涨到25000元。”