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传统地域,魅力只增不减

赵 冰

    来源:环球时报·都市生活    网友评论进入论坛     2009-07-29 09:22

 

 

  紫禁城内金碧辉煌的皇家建筑群曾经像都城的心脏一般,是戒备森严的神圣地界,能在紫禁城里走上一遭,将是何等荣耀的大事。而如今的紫禁城早已失去了皇宫的功能,转而成为了游人如织的旅游名胜。人们对皇城和龙脉的崇拜,却并没有因为时代的变迁而有所颠覆,琉璃的瓦,汉白玉的栏,曾经皇城根下的土地,在千百年之后的今天,依然充满无尽魅力。数年前公布了二环之内不再新增住宅用地的消息之后,在这珍贵的地方有处自己的房子就更显难能可贵,惹人羡慕。


曾经的皇城


  从北海公园的北门出发,跟随三轮车夫来一次胡同游,在细窄的胡同里,途经现代刚和旧时柔并济的后海,逛逛大名鼎鼎和绅的家———恭王府,再听听关于门当户对的字面解释,北京老城区的容貌就这样一一呈现。四合院是北京传统建筑,传承了百年的人文厚址,彰显着天子脚下的皇城韵脉。现在仍在四合院中居住的人们有着惹人羡慕的幸福,能在这寸土寸金的地方有一所四合方正的院子,曾经风流聚散的大宅门,至今仍彰显着主人不凡的身份。将曾经的老宅翻新整修,就能够在深门大院里享受这京城的独一份的安静祥和。如今北京的四合院报价从几百万元到上亿元的都有,面积也从几十平方米的小院到上千平方米的三进大院各有不同,购置一套可心的四合院,除了雄厚的经济实力,独到的眼光和机遇也是不可或缺的。位于后海四合院保护区的四合院,有着出门见海的地理优势,若再有规整方正的院落,配齐东南西北房,价格自然让人瞠目结舌。


  旧时的四合院虽然古韵十足,但毕竟历经太多风雨沧桑的洗练,不经修葺和精工的装潢难免显得有些破败,对于现代人而言,居住的舒适度也会有所下降。一些经过改造甚至是翻建的四合院,有着生动的色彩和清爽的院落,反而更有了四合院正统大气的风范。而超过一千平方米的面积较大的四合院,不单可以自己居住,也可以作为商用。


传统风韵复刻


  出门即可观海已不仅仅是四合院的特权,位于北京德内后海湖畔的御海王朝,有着多重院落空间,每个院落都是一个独具匠心的小环境。仿佛是一种复古风韵对于现代生活的照耀。每户拥有入户前庭、主院、侧院、后院、前院,多重院落划分出多重空间层次,构成院落生活的独特精髓。赏花、品茗、小酌、对弈,不同的院落围合成不同的生活“核心”,将内部的居住空间绵延开去,成为生活中别具一格的自然空间。主要房间均向内院自然采光,室内外交相呼应、景色各异,仿佛回顾曾几何时的院落人生。御海王朝的园林精心的设计感也是该项目的一处亮点。不仅尊重了地块原貌,而且与建筑环境相互协调。借鉴中国传统园林的手法和意境,又不拘泥于传统的形式,尽量使园林更符合北方生活。景观也设计得颇具中国传统风范,树水相依,小景观也不失时机地展示出曲径通幽的魔力。


  同样弥漫着古色古韵的项目,还有位于紫禁城十八米控高区内的前门前。它与紫禁城、天坛立基一线,长安街、金台书院、阅微草堂于周围环抱。这是传承850年皇家遗风的好地段。由于在限高区内,前门前大都是只有六层的板楼,户型都是通透户型。其中B区一层4.5米挑高,一梯四户,外立面是仿古砖设计,局部有涂料,最值得注意的是电梯间,前门前的电梯间采用青花瓷贴转,非常有古典韵味。而且整个小区采用中式园林设计,和一层挑高的部分自然融合在一起。


现代感令古今交融


  清朝时北京被划为十个城区,当然其中皇宫对老百姓而言是闲人免进的,所以清朝的老百姓对北京城称“九城”。著名语言学家张清常《北京街巷名称史话》记载:“九城”概念,在清朝时候,因为人口增多了,城市越来越大也越来越热闹,大约从乾隆年开始,清政府把北京城划为十个城区,内外城各分为东、西、南、北、中五城个区,即京城出现了十个区。如今的北京,发展速度令世人惊叹,曾经偌大的皇城,其实也就大概相当于今天二环以内的范围。虽然老城区仍淋漓尽致地展现着京城古都的气息,但难掩现代感十足的公寓在这一区崭露头角,在皇城的土地上住进设施完备的公寓享受科技,也别有一番新奇。


  中轴国际定址北京中轴线之上,立于中国政经交汇点北二环侧,北二环、鼓楼大街、安定门大街绕聚周边。钟鼓楼、景山万春亭,就仿佛收藏了当年皇家领土的开阔视野。中轴国际以“北京中轴上的世界行宫”为宣传亮点,号称遵循黄金法则而建的博物馆级建筑、用的是专属矿山铸就的手工石材立面,空间格局也是沉着大气的宫殿式,室内精装都是定制而成,包括多项专利模具、珍罕用材以及数十项世界顶级奢华品牌。中轴国际推出了“平层官邸”与“空中宫殿”两类空间生活产品,面积由450平方米—620平方米不等,仅有一栋30套可供出售。这仿佛是占据皇家领土,却彰显现代奢华的代表,将这一地界的尊贵沿袭了下来。


  地处皇城腹地是得天独厚的地理优势,开发商也将这一优势融入新的文化内涵,试图将本已稀有的地段,更为丰满的呈现。凯德·华玺位于朝阳门内,距离王府井、银街仅5分钟车程。区域内历史遗址丰富,日坛、南新仓、孚王府、大慈延福宫、庆王府、刘墉府、东岳庙等国家文物保护单位分布周边,另外,区域内的美术馆、皇城根遗址公园、三联书店、后海、北兵马司小剧场等文化娱乐场所,现代与传统交融、时尚与人文并重,让这里的生活呈现出独特的文化特质。凯德·华玺以石材与玻璃幕墙装饰的外立面,外形沉稳、大气、尊贵,品质感与现代感兼具,在区域内独树一帜。产品为12层的酒店式公寓,采用板楼的建筑形态,外立面建筑风格是国际流行的现代主义风格,突出了质感,彰显贵族气质;本项目采用精装修设计,装修风格尽显品质,部分户型赠送全套家具、家电,突出高性价比。

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